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逸然782上饶经开区（上饶经济技术开发区）是中国江西省上饶市下辖的一个国家级经济技术开发区，近年来发展迅速，成为了上饶市的经济增长点。以下是对上饶经开区买房的一些考虑因素：
1. "经济发展"：上饶经开区作为国家级经开区，吸引了大量企业入驻，促进了区域经济发展。这可能会带来就业机会的增加，以及区域房地产市场的活跃。
2. "配套设施"：随着经开区的发展，基础设施建设也在不断完善，包括交通、教育、医疗等公共配套设施。这些因素对居民的生活质量有重要影响。
3. "房价走势"：了解该区域的房价走势是买房的重要参考。一般来说，国家级经开区由于政策支持和发展潜力，房价可能相对稳定或者有上涨空间。
4. "购房政策"：了解当地的购房政策，包括限购、限贷等，对购房者来说非常重要。
5. "生活便利性"：考虑居住区的周边环境，如商场、超市、公园等生活设施的便利性。
6. "未来发展"：关注区域未来的发展规划，如产业布局、交通规划等，这些都可能对房地产的价值产生影响。
7. "个人需求"：根据自己的实际需求，如家庭结构、收入水平、生活习惯等，选择合适的房源。
总之，上饶经开区作为国家级经开区，具备一定的投资和发展潜力。但在做出购房决策时，建议综合考虑以上因素，并结合个人实际情况做出判断。同时，也可以咨询当地的房地产专业人士，获取更详细的信息和建议。
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13784652537当然对于买房者而言，更多的是对钱财的精打细算，无论是首付还是月供，都一定要考虑好，不对自己的生活造成太大的经济压力，才会考虑去购房。
那么今天我们除去首付，在上饶买套房，荷包到底有多少钱才能付得起月供呢？今天小编就来帮你们算算！
目前上饶市面上以面积为100左右的房源较多，各个区域房价都有些许差异，今天我们就以区域划分，面积以100为例，按揭成数按7成，等额本息，贷款利率按照基准利率，首套房贷款所上浮的15%，5.635%来计算。
（此为通用版2019版房贷计算器，贷款利率为5.635%，，以下计算仅供参考，具体以上饶各大银行实际利率为准。)
老城区
老城区所在售的楼盘不是很多
价格相对其他城区较高一些，均价达到13000元/
买一套100 左右的房子，首付大概在39万左右
20年贷款期限，每月还款大约在6300元
30年贷款期限，每月还款大约在5200元
图片来源网络
行政中心区
行政中心区的楼盘一直备受关注
这个区域的楼盘的价格在9500元/上下
买一套100 左右的房子，首付大概在28.5万左右
20年贷款期限，每月还款大约在4600元
30年贷款期限，每月还款大约在3800元
图片来源网络
广信区（旭日片区）
广信区（旭日片区）楼盘最新房价均价在8000元/上下
买一套100的房子，首付约在24万
20年贷款期限，每月还款大约在3900元
30年贷款期限，每月还款大约在3200元
图片来源网络
经开区
上饶市经开区作为江西省十强开发区之一
楼盘最新房价均价在7500元/上下
买一套100的房子，首付约在22.5万元
20年贷款期限，每月还款大约在3700元
30年贷款期限，每月还款大约在3000元
图片来源网络
城东片区
城东新区，近几年楼盘层层叠起
这个区域的楼盘的均价在7800元/上下
买一套100 左右的房子，首付大概在23.4万元左右
20年贷款期限，每月还款大约在3800元
30年贷款期限，每月还款大约在3100元
城南片区
作为城南新区，近两年也是备受关注
目前楼盘均价情况在6800元/上下
买一套100 左右的房子，首付大概在20.4万左右
20年贷款期限，每月还款大约在3300元
30年贷款期限，每月还款大约在2700元
三江水南片区
三江水南片区楼盘最新房价在8000元/上下
楼盘户型选择较多
买一套100的房子，首付约在24万元
20年贷款期限，每月还款大约在3900元
30年贷款期限，每月还款大约在3200元
图片来源网络
由于市场的可变性，以上的数据仅供参考，实际售价情况以各大楼盘公布为准。具体银行利率以上饶各大银行实际利率为准。
根据以上数据显示，上饶各个区域的房价都是有一定的差别的，月供也是不同的，所以各位购房意向者们，买房之前，有必要考虑自己的每月还款能力，计算月供！再选择自己适合的房产，“上饶房产网”在这里预祝各位，购买到自己心仪的房子。
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